El Gobierno lanzó oficialmente este jueves junto al Banco de la Nación Argentina (BNA) el “Programa de Reconversión y Eficiencia Energética” con el que buscará que usuarios residenciales, comercios e industrias pyme reemplacen sus electrodomésticos, artefactos o infraestructura por otros de mayor eficiencia energética.

Según se explicó, la medida contará con la participación de distintos actores como cámaras empresariales y empresas distribuidoras, “para extender las medidas de eficiencia energética a toda la sociedad”.

De acuerdo con la Resolución 202/2024 de la Secretaría de Energía, dependiente del Ministerio de Economía, los objetivos principales del programa son: fomentar el uso racional y eficiente de la energía para “reducir el consumo energético a través de la implementación de tecnologías más eficientes”.

Y es que sostiene que acelerar la transición energética contribuye a la transición hacia fuentes de energía más limpias y renovables y ayuda a mitigar los impactos de la reestructuración energética, así como a reducir los costos de energía para consumidores y productores.

Según trascendió, estarán disponibles compras en hasta 24 cuotas sin interés para operaciones de menor importe a través de la tienda BNA. Además, habrá líneas de financiamiento por hasta $25 millones a 5 años para los hogares, mientras que para comercios e industrias habrá un plazo de al menos 10 años.

Los productos incluidos en el esquema de financiación que lanzaron Energía y el BNA corresponden a los que se califican como de alta eficiencia energética, es decir, categoría “A+” o superior. Las categorías de productos son múltiples e incluyen, entre otros, televisores, lavarropas, aires acondicionados y heladeras. (DIB)

Mientras el mercado inmobiliario sólo mostró un leve repunte en lo que va de 2024 en comparación con el año pasado, los bancos salieron con una política agresiva para intentar captar interesados en sacar un crédito hipotecario UVA, lanzados a fines de abril.

Tras saltar al terreno de juego el Brubank, que anunció el lanzamiento de préstamos ajustables por inflación, con un plazo de hasta 30 años y un monto máximo de $250 millones, el último en sumarse fue el Patagonia. Y lo hizo con una “oferta tentadora”.

El crédito que ofrece este banco es en pesos, ajustables por UVA, con una tasa nominal anual de 4,90% para quienes cobren sus ingresos en el banco y del 7,9% para mercado abierto. Se trata de créditos UVA para la adquisición de vivienda para uso permanente o inversión y además, para refacción del hogar.

El plazo máximo del crédito es hasta 30 años, con un máximo de $250 millones. Se financia hasta el 75% del valor de tasación para el caso de compra y hasta el 25 % del valor tasado para refacción de vivienda. Para poder acceder a este crédito hipotecario, la relación entre la cuota del préstamo y el ingreso del solicitante podrá ser de hasta un 25 %.

De esta manera, el Patagonia se sumó a la lista de 15 entidades financieras que ofrecen líneas de crédito hipotecario en el país. Ellas son: el Hipotecario, el Nación, Supervielle, Macro, Santader, Ciudad, Galicia, BBVA, Del Sol, ICBC, Brubank, Bancor (Córdoba), Banco de Corrientes, Banco Provincia del Neuquén y ahora el Patagonia.

Las claves de los créditos UVAPréstamos destinados a primera o segunda vivienda

Ajuste UVA: la Unidad de Valor Adquisitivo tiene un valor diario que se calcula en función de la inflación minorista que calcula el INDEC, con un retraso de 45 días.

Plazos: en su mayoría son a 20 años, a excepción del ICBC, que financia a 15 años y el Hipotecario, que junto al Nación, Galicia y Supervielle lo extienden a los 30 años.

Relación cuota / ingresos: para la mayoría de los casos es del 25%.

Montos a prestar: van desde los 90.000 dólares hasta algunos sin límite.

Ingresos mínimos: en torno a los 850 mil pesos. Pero depende de cada caso en particular.

Monto a financiar: en promedio ronda el 75% para primera vivienda, pero hay excepciones.

Monotributistas: en la mayoría de los casos se aclara que quienes revisten en esta categoría ante la AFIP pueden solicitarlos.

Todas las opciones de créditos UVAEl economista y docente de la Universidad Nacional de La Matanza, Andrés Salinas, realizó un cuadro comparativo con las características de los préstamos de los bancos que ofrecen créditos UVA.

Los bancos que ofrezcan créditos hipotecarios UVA ya no tendrán la obligación de extender los plazos en caso que a causa de la inflación se deteriore la relación cuota/ingreso.

Para ello el Banco Central de la República Argentina (BCRA) modificó la norma y dejó librado a consideración de las entidades financieras ofrecer esta posibilidad que además los obligaba a tomar un seguro que encarecía el valor de las cuotas.

Según se explicó desde el BCRA, se eliminó la obligatoriedad a los bancos de ofrecer un seguro para cubrir descalce entre CER (inflación) y CVS (variación salarial), que los hacía mantener la relación cuota-ingreso, agregando más cuotas al final.

“A partir de ahora pasa a ser voluntario que los bancos ofrezcan este u otro tipo de seguro”, señalaron.

Se espera que esta medida disminuya los costos de los créditos hipotecarios como así también facilitar su securitización (venta de paquetes de crédito en el mercado de capitales) que permitirá un mayor desarrollo del este tipo de financiamiento.

La securitización es la opción que tienen las instituciones de armar paquetes con su cartera de clientes y luego ofrecer el producto en el mercado de capitales.

“Al estandarizar la norma se facilita la securitización”, indicaron desde la autoridad monetaria.

También se flexibiliza la condición obligatoria de que las cuotas deban ser mensuales, con lo cual también queda a la libre negociación entre las partes los plazos de pago.

“Es importante que “cuando alguien firme un crédito ajustado por UVA chequee cuáles son las condiciones y si lo cree conveniente buscar cobertura”, añadieron desde el BCRA.

Con esta medida habría una mayor oferta crediticia y además bajaría la cuota para quienes no quieran pagar el seguro.

“De todas formas esto apunta a un escenario en el que la inflación se dispare, ya que en un marco de inflación controlada el crédito UVA siempre es virtuoso”, subrayaron desde el BCRA.

La modificación regirá para los créditos que comiencen a firmarse desde ahora y no afecta a los que ya fueron suscriptos.

NA

El Banco Nación (BNA) puso en marcha este lunes una línea de créditos hipotecarios ajustables por UVA, que se sumó a las entidades públicas y privadas que ya avanzaron con esta herramienta para la adquisición de propiedades.

Desde hoy, el BNA lanzó los préstamos hipotecarios “+Hogares con BNA”, destinados a la compra, cambio, construcción, refacción y ampliación de viviendas, en todo el país. La idea es otorgar 40.000 préstamos hipotecarios en tres años por un monto de US$ 4.000 millones.

Este programa cuenta con un beneficio adicional, por cuanto aquellos clientes que reciban haberes por el BNA pueden “topear” la cuota aplicando al préstamo un ajuste a través del coeficiente de variación salarial por un costo adicional del 1,5% anual.

Bajo la consigna “Llegó el momento de cumplir tus sueños”, los interesados deben dar el primer paso para acceder a la vivienda propia, completando el formulario en forma digital y, posteriormente, continuar el trámite ingresando al correo electrónico para verificar la recepción del mismo por parte del Banco.

De esta manera, los usuarios podrán iniciar el trámite a través de la web ingresando a: https://bna.com.ar/personas/creditoshipotecarios y haciendo un “click” en la solapa “iniciar solicitud”. Es importante destacar que el trámite se inicia por la web, luego continúa de forma personal en la sucursal donde el cliente tiene su cuenta, ya que la entidad no trabaja con intermediarios.

Los Créditos Hipotecarios UVA son préstamos ofrecidos por la entidad financiera a largo plazo, ya que su período de devolución es de 20 o 30 años, junto a intereses que varían en función de la inflación. Se caracteriza por ser préstamos que se traducen en unidades conocidas como UVA.

Los hipotecarios, que habían desaparecido con la crisis del 2018-2019, tienen una tasa promedio del 5% más la inflación, según difundieron los propios bancos, que destacaron el fuerte interés generado por este producto que tuvo su auge en 2017.

Cuáles son los requisitos para acceder al crédito hipotecario del BNA* “+Hogares con BNA” estará disponible a partir del 20 de mayo. Los interesados deberán realizar la solicitud en forma digital a través del sitio web www.bna.com.ar.

* Para viviendas únicas y de ocupación permanente de hasta 140.000 UVAs: 4,50% TNA fija.

* Valor máximo prestable: El equivalente en pesos de 105.000 UVAs, lo que representa USD 89.000 (al dólar MEP, cotización al 1/5/2024) ó $ 93.828.000.

* Plazos: 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años.

* Usuarios: personas humanas en actividad laboral en relación de dependencia, jubiladas y/o pensionadas que perciban sus haberes a través del BNA.

* La edad límite para la cancelación de las obligaciones de los préstamos será de 85 años.

Qué bancos ya lanzaron créditos UVACon esta iniciativa, ya varias las entidades bancarias que habilitaron los créditos UVA. Ellas son: BBVA, Ciudad, Córdoba, Galicia, Hipotecario, Macro, Santander y Supervielle, e hicieron anuncios el Banco del Sol y el ICBC.

Los bancos BBVA, Galicia, Macro, Santander y Supervielle, no tienen un tope máximo, mientras que el Banco Ciudad e Hipotecario, ofrecen un tope de hasta $ 250 millones.

El crédito anunciado por el Banco Nación, por su parte, tiene un tope máximo de 105 mil UVAs (hoy su valor es de 915,62). El Banco Córdoba, en cambio, tiene un tope de 100 mil UVAs, que hoy representan $ 89,3 millones. (DIB)

Cuatro bancos -tres de ellos privados-lanzaron ofertas de créditos hipotecarios, para adquisición o refacción de viviendas, luego de que desde el gobierno se anunciara el retorno de esa modalidad.

Uno de los primeros bancos en salir al mercado con sus líneas de crédito fue el Ciudad, que ya las tiene disponibles. Pero ahora también el Hipotecario, el Supervielle y el ICBC definieron sus propias ofertas.

Se trata de la modalidad UVA que fue problemática durante el Gobierno de Mauricio Macri, cuando se implementó por primera vez en Argentina porque la inflación hizo las cuotas muy pesadas para miles de beneficiarios.

Pero en la actualidad, la mora de los tomadores de esos créditos es la más baja el mercado local: aproximadamente el 90% está al día.

Por eso, la reactivación de la oferta despertó interés.

SupervielleSin límite de monto y plazo de devolución de 30 años.

La tasa es de 4% el primer año y 5% en UVA para clientes que cobre su sueldo en el baco. Para el resto, del 8%.

Ingresos mínimos de $1 millón y cuota hasta 25% de ingreso

Para ampliar o refaccionar el ingreso mínimo es de $450.000.

CiudadMonto de hasta $250 millones y plazo de devolución de 20 años.

Tasa nominal anual del 5%.

La cuota no puede superar el 25% del ingreso. Para un crédito a 20 años con la tasa de 5,5%, la cuota por cada $10 millones será de $68.943,32. Financia hasta el 80% del total de la propiedad.

HipotecarioMonto de hasta $250 millones y devolución en 30 años.

Tasa UVA de 4,25% en primer año y 8,5% para el resto del préstamo, para clientes.

Ingresos mínimos de $809.600 y cuota hasta 25% del ingreso.

Línea para ampliación y refacción, con un monto máximo de $125 millones.

ICBCMonto máximo $250 millones y plazo de devolución hasta 15 años.

Tasa en UVA del 5% para cliente y del 7,5% para el resto.

La cuota no puede superar el 15% del ingreso y se financia hasta el 75% del valor de la propiedad.

Cláusula anti inflación: si la cuota ajustada por inflación fuera superada en más de un 10% por la cuota para el mismo préstamo ajustada por el índice de salarios (CVS, Coeficiente de Variación Salarial), el tomador del crédito podrá pedir una extensión del plazo original de hasta un 25%

Se trata de préstamos de hasta 20 millones de pesos, con una tasa fija de 55% anual y un plazo único de 24 meses para su devolución. Por cada $100.000 la persona paga una cuota fija de $6.956,19. Se puede solicitar a través de home banking o en las sucursales y se acredita en 24 horas.

Una persona No CENDEU implica que la persona no tiene actualmente tarjetas de crédito, descubierto, préstamos o créditos, y que tampoco los tuvo en los últimos dos años, que es el tiempo máximo de información que exhibe la Central de Deudores del BCRA. Esta base de datos unifica toda la información de deuda financiera del sistema bancario argentino.

Cualquier persona puede consultar si es cliente No CENDEU en este link: Central de Deudores

Solo es necesario ingresar CUIT/CUIL, revisar el historial de 24 meses y verificar que a diciembre de 2023 no haya estado informada como deudor/a.

Características del crédito

. El efectivo se solicita y se acredita dentro de las 24 horas.

. La devolución es en 24 cuotas fijas.

. Tasa de interés exclusiva: TNAV Fija 55%.

. Afectación de ingresos: Hasta el 35% del ingreso neto.

. Cada $100.000, se devuelven 24 cuotas de $6.956,19.

(DIB) ACR

Amparados en la emergencia pública que diagnostican en el país, como así también en la dificultad de determinar la tasa de inflación para los próximos meses, el Gobierno decidió suspender el programa de Créditos Anses.

A través de la resolución 1/2023 publicada este martes en el Boletín Oficial, la administración de Javier Milei dispuso la “suspensión transitoria” de los créditos para jubilados, pensionados, trabajadores en relación de dependencia y beneficiarios de distintas prestaciones de la seguridad social bajo el argumento de “contribuir a la preservación del valor y rentabilidad” del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS).

Esta propuesta de financiamiento que combinaba baja tasa y muchas cuotas, había sido ampliada durante la campaña presidencial por el entonces candidato y ministro de Economía, Sergio Massa, en conjunto con la extitular de la Anses Fernanda Raverta.

La medida suspende de forma “transitoria” el plan. Así quedó plasmado este martes en el Boletín Oficial a través de la Resolución 1/2023, que lleva la firma del nuevo titular del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGD), Heber Farfán. “Suspéndase transitoriamente el otorgamiento de créditos, en el marco del Programa Créditos Anses”, señala el artículo 1 de la publicación que confirma que la medida entra en vigencia hoy.

“La actual inversión en el Programa de Créditos Anses debe ser reanalizada considerando el contexto económico del país que torna dificultoso ponderar el índice inflacionario de los próximos meses, así como la tasa de interés a aplicar dentro del mercado de préstamos personales”, especifica la resolución.

En la misma línea, Anses justificó la parálisis de otorgamiento de los montos “como una medida preventiva en resguardo de la rentabilidad del fondo, y con el fin de privilegiar la liquidez del mismo”.

A través de este programa, los trabajadores en relación de dependencia con salarios de hasta $1.980.000 podían pedir su préstamo de hasta 1 millón de pesos con una Tasa Nominal Anual (TNA) de 50%, en 24, 36 o 48 cuotas.

En tanto, los jubilados y pensionados del Sistema Integrado Previsional Argentino (SIPA) estaban habilitados a acceder a préstamos de hasta 600 mil pesos; y los titulares de Pensiones No Contributivas (PNC) y PUAM, a financiamiento de hasta 250 mil pesos, todos con una TNA de 29%, también en 24, 36 o 48 cuotas. Las tasas de interés de los créditos se encontraban muy por debajo de las tasas de mercado.

Esto último lo habían anunciado Massa y Raverta el 1° de noviembre, a días del balotaje del 19 de noviembre, para dar una inyección de recursos a los sectores afectados por la inflación. (DIB)

El Banco Provincia relanzó su línea de préstamos con tasa especial para reparar daños materiales producidos por fenómenos climáticos extremos como tormentas, granizadas e inundaciones, entre otros. Según especificaron desde la banca pública “el monto máximo es de $1 millón para personas y $10 millones para comercios y empresas”. En ambos casos el plazo es de 48 meses, con 12 de gracia para el pago de capital y una tasa fija de 92% anual.En la presentación de la medida, el Gobernador Axel Kicillof destacó que se trata de “una medida que apunta a que las personas, comercios y empresas damnificadas puedan financiar la reparación de los daños materiales causados por el temporal que sufrimos en los últimos días”. “El Estado está presente dando respuesta a las necesidades de los bonaerenses. Por eso, a pesar de las dificultades, la banca pública sigue siendo una herramienta de fomento del desarrollo al servicio de su único dueño, el pueblo de la provincia de Buenos Aires”, destacó Kicillof.

El nuevo financiamiento estará disponible en las sucursales desde el 2 de enero de 2024. Quienes deseen solicitarlo ya no tendrán que presentar un certificado del municipio, sino que deberán suscribir una declaración jurada acreditando su situación de damnificados/as y presentar fotografías que reflejen los daños y/o cualquier otra documentación de respaldo: presupuestos de trabajo de reparación, presupuesto de materiales, etc. Además, un ejecutivo comercial del Banco visitará el lugar para certificar la veracidad de la información. Desde el Banco aclararon que “la cuota del préstamo no podrá superar el 35% de los ingresos de la persona solicitante”.En caso de registrar con el Banco un crédito hipotecario, no deberá superar el 40%. Para las empresas el monto del financiamiento dependerá de su calificación crediticia.Los clientes y las clientas de Provincia Microcréditos también tienen disponible una línea similar. En este caso el monto máximo es el equivalente a 50 salarios mínimo vital y móvil, que actualmente es de $156 mil, y no cuenta con plazo de gracia para el pago de capital.“Los nuevos créditos flexibilizan el acceso al financiamiento para que pueda ser solicitado en cualquier lugar de la provincia que padezca un fenómeno repentino y localizado”, consignaron.

Monto:Personas: hasta $ 1 millónComercios y empresas: hasta $ 10 millonesClientes/as Provincia Microcréditos: el equivalente a 50 SMVM (actualmente $ 7.800.000) Plazo48 meses, con 12 de gracia para el pago de capital.Tasa92% anual, fija.

ANSES informó que más de 300 oficinas del organismo en todo el país estarán abiertas los sábados 28 de octubre y 4 y 11 de noviembre de 8 a 14 horas, para validar los códigos de acceso a créditos ANSES para trabajadores en relación de dependencia y para atender turnos de créditos para jubilados y pensionados.

Por medio de un comunicado, expresaron que “los trabajadores que cumplan con los requisitos pueden iniciar el trámite exclusivamente a través de www.anses.gob.ar o de la aplicación mi ANSES, de lunes a viernes de 10 a 20 horas”.

La línea de créditos que pueden solicitar es de hasta 400 mil pesos a financiar en 24, 36 o 48 cuotas.

En tanto, los jubilados y pensionados pueden conocer las condiciones de los créditos (de hasta 400 mil pesos a devolver en hasta 48 cuotas) aquí y sacar un turno.

Los monotributistas podrán acceder a un crédito de hasta $4.000.000, dependiendo de la categoría, a pagar en hasta 24 cuotas a la mitad de la tasa bancaria y con garantía 100% del Estado, a través de las entidades bancarias.

La posibilidad de sacar un préstamo que beneficia a los argentinos adheridos al monotributo, forma parte de las medidas económicas anunciadas por el titular de la cartera económica y candidato a presidente de Unión por la Patria, Sergio Massa, con el objetivo de mermar el impacto de la devaluación y de la inflación.

Las entidades financieras por las que se puede solicitar el crédito son:

Banco NaciónBanco Ciudad de Buenos AiresBanco MacroComafi (Córdoba, Corrientes, Formosa y Tierra del Fuego)

Destinado a trabajadores monotributistas.Firmar declaración jurada, demostrando que el dinero solicitado será utilizado en inversiones que tengan relación con su actividad económica.Presentar una situación crediticia 1 y 2, lo cual significa que no se encuentra dentro de un riesgo medio u alto en demoras de pagos (de acuerdo a la escala en la "Central de Deudores" del Banco Central).

En el paquete de medidas tomadas por el Gobierno nacional, también incluyen otras iniciativas destinadas a los monotributistas, como el alivio fiscal, que beneficiará a 1.829.544 contribuyentes, y el lanzamiento del "monotributo productivo", un programa que permitirá a aquellos que operan en la economía informal la posibilidad de formalizarse y acceder a estos beneficios.

En la jornada de ayer, el titular de la AFIP, Carlos Castagneto, brindó detalles de las medidas que entran en su competencia durante una conferencia de prensa en la sede central del organismo.

Noticias Argentinas

Banco Provincia habilitó una nueva línea de créditos para trabajadoras y trabajadores de casas particulares con un monto máximo de 150.000 pesos a pagar en 36 cuotas de 9.065 pesos. La línea tiene una tasa fija anual de 60% y es de fácil acceso.

Los requisitos para adquirir el préstamo son: ser trabajador/a registrado en la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) y contar con Documento Nacional de Identidad (DNI).

El presidente de Banco Provincia, Juan Cuattromo, encabezó la presentación de la línea de crédito en el Centro de Producción Audiovisual Leonardo Fabio en la localidad bonaerense de Bernal, junto a la intendenta de Quilmes Mayra Mendoza, la senadora nacional por la provincia de Buenos Aires, Juliana Di Tullio, el ministro de trabajo bonaerense, Walter Correa y la directora de Banco Provincia, Laura González.

“Queríamos ofrecer una línea de crédito especialmente pensada para las y los trabajadoras de casas particulares, porque sabemos que el sistema financiero formal les da la espalda y eso tiene que ver mucho con cómo es la tarea y cómo son las relaciones laborales en ese ámbito”, destacó Cuattromo. Y añadió: “Esto significa acercar el Banco al pueblo de la provincia de Buenos Aires, entender sus necesidades y también transformarlo”.

La línea de préstamos personales, que estará disponible a partir de agosto en las sucursales, establece que el monto a tomar no podrá afectar más del 30% del ingreso mensual.

En caso de no solicitar el préstamo, las y los trabajadores de casas particulares tendrán la posibilidad de acceder a una tarjeta de crédito con límites preestablecidos en función del ingreso mensual estimado, unificado para compras en un pago y cuotas.

Entre los beneficios de contar con una tarjeta de crédito figura la posibilidad de comprar hasta 24 cuotas sin interés en la tienda virtual Provincia Compras y en una amplia gama de establecimientos comerciales adheridos con descuentos.

Además, se acreditará un reintegro de 40% con tope de 6.000 pesos en la primera compra que se haga con la tarjeta.

Las trabajadoras o trabajadores de casas particulares son aquellas personas que prestan servicios o tareas de: limpieza, mantenimiento u otras actividades típicas del hogar; asistencia personal y acompañamiento a miembros de la familia o que conviven en el mismo domicilio con tu empleador; cuidado no terapéutico de personas enfermas o con discapacidad. (DIB) ACR

La Cámara de Diputados aprobó y giró al Senado el proyecto que crea un “Régimen de Protección de Deudores de Préstamos Hipotecarios UVA y UVI”, que se propone como una solución para las familias que contrajeron créditos durante el Gobierno de Mauricio Macri y que llevan desde años una lucha para encontrar un sistema que les permita afrontar los pagos sin ver comprometidos sus ingresos

La iniciativa establece que la cuota a pagar no podrá exceder el 30% de los ingresos acreditados por los deudores. En tanto, para los créditos ya otorgados, el cómputo del 30% será retroactivo al 1° de enero de 2023. A su vez, se fija que aquellos deudores que estén alcanzados por el impuesto a las Ganancias podrán deducir anualmente hasta tres salarios mínimos.

El proyecto aprobado por 134 votos positivos, 40 negativos y 18 abstenciones, gracias a un acuerdo por el oficialismo y un sector de la UCR por el fuerte impulso del mendocino Julio Cobos, aunque provocó discusiones en otros espacios.

La norma garantiza que la cuota a pagar por el deudor hipotecario tomará en cuenta el índice mensual que dé más bajo entre el coeficiente de variación salarial basado en la “Remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE) y el IPC que mide la inflación promedio.

En cambio, el dictamen de la minoría que finalmente quedó en el camino tenía como autor principal a Martín Tetaz (Evolución), y que contaba con el apoyo del PRO y la Coalición Cívica, dejaba en la voluntad del deudor UVA la posibilidad de elegir cuál índice de los dos prefería que se le aplicara.

La iniciativa crea un “Fondo Fiduciario de Compensación y Promoción Hipotecario (FFCPH)” que tendrá como finalidad compensar los descalces entre la cuota calculada en base a salarios y la estimada en base a la tasa UVA/UVI. El deudor deberá adherir de forma voluntaria al régimen para poder acceder a los beneficios del Fondo.

En caso de que el deudor esté desempleado, este fondo especial se hará cargo de hasta tres cuotas. En parte, dicho fondo compensador será financiado “con un aporte mensual que determinará el Banco Central con un límite máximo de 0,0025% del promedio de los saldos diarios de los depósitos en pesos y moneda extranjera”, detalla el dictamen de mayoría. (DIB)

Un total de 20.000 bonaerenses fueron beneficiados con el crédito programa Buenos Aires CREA para la reforma, mejora y ampliación de viviendas de inquilinos y propietarios, y que en esta primera etapa tuvo 114.000 inscriptos.

Este lunes se realizó un sorteo público en la Lotería de la Provincia, y el ministro de Hábitat y Desarrollo Urbano bonaerense, Agustín Simone, dijo que “se trabajó mucho para llegar a esta instancia con gran transparencia para que todos los que se anotaron puedan presenciar el sorteo en un acto público”.

En ese sentido, explicó que esa cartera “diseñó este programa que busca que aquellos que tienen su casa, pero necesitan una reforma, ampliación o construcción lo puedan hacer con tasas accesibles”.

“En el Ministerio construimos casas pero queríamos ampliarlo. Y hoy esto es una realidad, ya que desde ahora muchos bonaerenses tendrán acceso a un crédito para mejorar sus condiciones habitacionales”, remarcó el funcionario, y adelantó que “muy pronto se volverá a abrir la inscripción porque queremos que todos puedan acceder”.

En tanto, el presidente del Instituto Provincial de Lotería y Casino, Omar Galdurralde, manifestó que “es una satisfacción enorme participar de este programa que beneficiará a las y los bonaerenses a través de este sorteo transparente”, y añadió que el crédito “permitirá que miles de personas cumplan su sueño”.

El programa permitirá entregar a lo largo de este año unos 50.000 créditos y generará 16.000 puestos de trabajo.

Próximamente se volverá a activar la inscripción para que más bonaerenses puedan acceder a cualquiera de las tres líneas de crédito disponibles: refacciones menores y mayores, y ampliaciones.

Los montos de los créditos se otorgan en Unidades de Vivienda (UVIs), se liquidan en pesos y tienen una actualización del capital por coeficiente HogarBA, estableciendo que la cuota no supere el 25% de los ingresos mensuales del beneficiario. (DIB)

Un total de 100 mil bonaerenses de los 135 municipios de la provincia de Buenos Aires se inscribieron para solicitar los créditos para mejoras, refacciones y ampliaciones de viviendas del programa BA CREA, que son a tasa cero y contemplan un tope del 25% del ingreso de los beneficiarios.

Desde el Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano se precisó que, a un mes de su lanzamiento, este jueves se realizará un primer cierre en las inscripciones “con el fin de comenzar a analizar la documentación presentada por los solicitantes”. Además de los 100 mil inscriptos, hubo 750 mil consultas a través de la página web Buenos Aires Crea (gba.gob.ar)

Buenos Aires CREA otorgará unos 50 mil créditos, contará con una inversión de $ 20.000 millones y creará unos 16.000 puestos de trabajo. El plan está destinado “a quienes buscan realizar mejoras, refacciones o ampliar su vivienda”, e incluye tres líneas de financiamiento: refacciones menores (hasta $ 185.000 y 36 cuotas mensuales), refacciones mayores (hasta $ 370.000 y 72 cuotas) y ampliaciones (hasta $ 740.000 y 72 cuotas).

Estos nuevos créditos son a tasa cero y contemplan un tope del 25% del ingreso de los beneficiarios. Asimismo, cuentan con plazos de gracia que van de los 6 a los 12 meses y el periodo de devolución varía entre los 3 y los 6 años.

“Previamente, habíamos diagnosticado que se necesitaba esta herramienta. Sabemos que en la provincia hay mucha gente que necesita un crédito que sea fácil de sacar, con una cuota accesible para poder arreglar sus casas”, dijo el ministro de Hábitat y Desarrollo Urbano, Agustín Simone

Para quienes se inscriban hasta hoy habrá una instancia de análisis de las solicitudes, y se enviará a cada uno de los solicitantes un correo electrónico informando si cumple o no con los requisitos de inscripción. Luego, las personas que cumplan con los requerimientos participarán de un sorteo, que se hará de manera pública a través de Lotería de la Provincia, con el fin de establecer un ordenamiento para analizar la documentación para la acreditación del préstamo.

El objetivo es que haya diferentes etapas de inscripción y sorteo, por eso, las personas interesadas que no hayan podido registrarse hasta la fecha de cierre tienen que esperar a que se vuelva a abrir una nueva instancia de inscripción que “estimamos será muy pronto”, afirmó el ministro Simone, y agregó que “las inscripciones son acumulativas, es decir, cada persona puede inscribirse una sola vez”, por lo tanto, “quienes ya se inscribieron no tienen que volver a hacerlo para poder estar en el sorteo siguiente”.

¿Quiénes pueden acceder?

Los requisitos para acceder a un crédito de CREA son tener DNI, contar con dos años de residencia en la provincia, tener entre 18 y 70 años y “Poseer, alquilar o habitar a modo de préstamo una vivienda familiar única de residencia habitual”.

Además, se deben “acreditar ingresos provenientes de trabajos registrados (en relación de dependencia o autónomos), jubilaciones y/o pensiones, por un monto de entre 1 y 5 salarios mínimos”. O, en caso de no poder acreditar esos ingresos, “presentar una declaración jurada demostrando consumos de tarjetas de crédito a través de los resúmenes de los últimos 12 meses”.

En su web, el programa aclara que son prioridad los grupos familiares numerosos”, las personas con discapacidad que requieran adaptar sus viviendas, los “hogares monoparentales o tutores con menores de 18 años a cargo”, las personas en situación de violencia de género, las personas travesti/trans y los “hogares en barrios con situación de vulnerabilidad social y/o ambiental debidamente justificada por el municipio”. (DIB)